Obytný súbor

Návrh sa snaží rešpektovať okolitú zástavbu a citlivo vstupovať do nezastavanej
krajiny menšími hmotami a nevytvárať zbytočné bariéry. Rešpektuje a využíva
svahovitosť terénu, ktorú nepotláča, ale naopak využíva vo svoj prospech vytváraním
viacerých úrovní využívajúcich pre väčšie súkromie obyvateľov.
Návrh reaguje na existujúci koncový bytový dom, nová zástavba naň nadväzuje
a udržuje nastavenú líniu stavebnej čiary, ktorá je podržaná a definovaná
celou južnou časťou návrhu. Pomyselná stavebná čiara tvorená bytovými domami
zachováva pocit mestskosti tejto zóny. Rovnako novonavrhované bytové domy
pokračujú v zadefinovanej výške zástavby existujúcimi stavbami, no postupne
smerom do voľnej krajiny sa znižujú až do mierky rodinných domov čím sa vytvára
mäkší prechod medzi krajinou a zástavbou. Podobne sa výška prispôsobuje aj morfológii
terénu a stúpaním svahu sa postupne znižuje výška zástavby.
Hlavným konceptom návrhu je navrhnutie obytnej zóny s čiastočnou občianskou
vybavenosťou, ktorá bude obohatená verejnými priestormi, poskytujúce obyvateľom
možnosť vytvorenia komunity. V centre zástavby sa nachádza existujúca
stavba a jej revitalizáciou sa vytvorí ťažiskový verejný priestor občianskej vybavenosti
v území. Hlavný peší ťah ,prepájajúci toto ťažisko so sídliskom, sa tiahne pomedzi
bytové domy bez cestnej komunikácie, na ktorom je vybudovaný ďalší verejný priestor
komunitného charakteru podporený aktívnym parterom v solitérnom bytovom
dome, prípadne vybavenosťou v menšej pavilónovej zástavbe.
Prínosom tejto lokality, ktorá susedí so záhradnými oblasťami je vytvorenie
súkromných predzáhradiek prízemných bytov a dostupnosť voľnej krajiny, ktorá
ponúka vzácne výhľady a možnosť rekreácie.